如果把物业管理保安服务工作做好，就可以在很大的程度上保障了我们居民的正常生活安全，所以说物业保安对于我们维护小区安全是非常重要的，所以说了解物业保安的服务工作形式和特点就显得非常重要了，那么物业保安服务的形式和特点都有哪些呢?下面就让山东保安小编来给大家介绍一下吧。

(一)综合性强、管理难度大

就比如说，在一些大型的商业物业小区内，物业保安管理的区域非常的大，而且小区内的建筑面积也非常的大，所以很多的小区内就会有一些商服等收益性物业，就比如说：超市、饭店等等，这样不仅让我们小区内的人流量大，而且人员也是非常的复杂，这也给我们保安服务工作带来了一定的困难;

(二)服务性强

从物业保安服务的内容上来看，为业主提供安全保障是属于服务工作的范畴，所以就必须要本着“服务第一、用户至上”的原则进行服务，既要有公安人员的那种警惕性，也要坚持自己的原则。

(三)素质要求高

作为小区的管理的重要职能部门，物业保安对于人员素质的要求也是非常高的，不仅要求我们员工要有较高的思想觉悟，同时还要知法、懂法、会用法，不仅要坚持原则，我们还必须要讲究处理问题的办法和艺术。

以上就是中特保保安公司为大家总结出的几个物业保安服务的服务形式和服务特点，保安只有熟悉的掌握了这些特点，才能更好的服务业主。